آپارتمان نشینی با همه مزیت های که دارد به نظر می رسد برخی روابط فرهنگی و اخلاقی جوامع انسانی را متاثر کرده و حتی گاه سلامت جسمی و روحی انسان ها را به مخاطره انداخته است بر این اساس نگارنده با بررسی وضعیت آپارتمان نشینی در ایران ابتدا کارکردها و آسیب های اخلاقی این پدیده را با نگرش بر آموزه های قرآن کریم و احادیث معصومین بررسی کرده سپس الزامات آن را پیشنهاد ویا توصیه نموده است.